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工业用地集体土地使用证过户究竟是否可以
1、工业用地一般不能使用集体土地使用证过户。工业用地一般是国家土地出让取得。2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。
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专业解答土地使用权人主要指的是土地的使用权，是对土地具有合法的使用权的人。一般的土地使用权人有国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业等。凡是对土地具有合法使用权的人，都是土地使用权人。
专业解答《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。
专业解答7.房屋70年产权到期后可以有一下几种方法。重签合同，续缴出让金。在土地使用权到期后，国家如果需要收回土地，房屋的产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金，重新获得房屋的产权。2.国家的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权。
律师解析 非法买卖土地使用罪责任： 1、情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 2、处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
律师解析 构成非法变卖土地使用权罪会追究的责任： 1、构成本罪的，一般追究其3年以下有期徒刑或拘役，并处或单处变卖土地使用权价额5%-20%罚金的刑事责任； 2、犯罪情节达到特别严重程度的，追究其3-7年有期徒刑，并处变卖土地使用权价额5%-20%的罚金的刑事责任。
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