划拨土地但未分割土地证

可以的，有房产证就可以的

就企业而言，土地可能存在双轨的问题，就是有可能是划拨的，也有可能是出让的出让的，土地证拿下本身没有问题划拨的，地上建筑物办理房产证也没有问题，但如果土地另做他用，那么就缴纳该部分土地的出让金还有一种可能是，本身土地是租赁的，那么一般情况地上建筑无法办理产权证。