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房产证和土地证不是一个名字应该怎么办
1、可以持土地权利人书面同意更正的证明文件,申请更正登记根据2008年2月1日起开始实施的中华人民共和国国土资源部令第40号《土地登记办法》第五十九条规定,可以持原土地权利证书和证明登记错误的相关材料:土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误的,申请更正登记,可以向土地管理部门申请更正登记。2、认为土地证登记的名字错误,如土地管理部门不予更正,可以提起诉讼解决。
退耕还林后土地属于谁1、退耕还林后国家制定措施并有安置的属于国家。2、未制定措施与安置的属于原来的村民小组、村民委员会。政策内容1、要实行退耕还林、封山绿化、以粮代赈、个人承包的政策措施,把握林权是核心,给粮是关键,种苗要先行,干部是保证的主要环节,集中连片,形成规模,达到退得下,稳得住,能致富,不反弹。2、补助政策退耕地还林补助标准粮食:黄河和海河流域每亩退耕地每年200斤,长江和淮河流域每亩退耕地每年300斤。补助粮食一般为小麦原粮,不同地区确需调整粮食供应品种的由省政府确定,补助粮食必须达到国家规定的质量标准。补助年限:还草补助2年,经济林补助5年,生态林补助暂按8年计算。现金:每亩退耕地每年补助现金20元。补助年限和粮食补助相同。种苗和造林费:每亩一次性补助50元。宜林荒山荒地、荒滩、荒沙造林补助标准,只补助种苗和造林费,每亩一次性补助50元。3、免征农业税。对应税耕地,自退耕之年起,不再征收农业税。4、退耕地造林后,禁止间作粮食和蔬菜。在确保地表植被完整,减少水土流失的前提下,可采取林果间作、林药间作、林竹间作、林草间作、灌草间作等模式,实行立体经营。5、退耕还林要以营造生态林为主,营造的生态林比例以县为核算单位,不得低于80,经济林比例不得超过20。坡度在25度以上的坡耕地(含梯田)、水土流失严重或泛风沙严重、及一切生态地位重要地区必须营造生态林,要按照先陡坡后缓坡的原则进行退耕还林,还林后实行封山管护。在雨量较多,生物生长量高的缓坡地区,可大力发展速生丰产林、竹林和生态经济兼用林,适当发展经济林,对超过20的经济林地,只补助种苗费。6、退耕还林粮款补助对象为实施退耕还林的个体农户。尚未承包到户及休耕的坡耕地、沙荒地、荒滩地造林,只给予每亩50元的种苗补助。7、实施退耕还林后,必须确保退耕农户享有在退耕土地和宜林荒山荒地上种植的林木所有权,并依法履行土地用途变更手续,由当地县级人民政府发放林权证。8、对退耕农户不得以任何形式将补助粮食折算成现金或者代金券发放;种苗和造林补助费发放形式,由各地根据实际情况确定,要尊重退耕户的意愿,其费用只能用于种苗、造林补助。9、退耕农户在完成现有耕地还林后,由县或乡统一组织,应继续在宜林荒山、荒沙、荒地造林。10、退耕还林后必须实行封山禁牧、舍饲圈养,
【法律意见】结婚证名字与身份证名字不一样想离婚。1、需持居民户口簿到所在辖区的派出所添加一个曾用名,也就是结婚证上所登记的名字。2、夫妻持增加曾用名后的居民户口簿、双方的身份证、结婚证及3张2寸近期免冠合影照,到原登记机关办理补领结婚证手续。3、凭夫妻俩各自身份证,户口本,补领的结婚证,各自单独证件照片,一起到民政局申请办理离异手续。【法律依据】婚姻登记工作暂行规范全文第三十二条?结婚证的填写:(一)结婚证上“结婚证字号”、“姓名”、“性别”、“出生日期”、“身份证件号”、“国籍”、“登记日期”应当与《结婚登记审查处理表》中相应项目完全一致。(二)“婚姻登记员”:由批准该结婚登记的婚姻登记员使用黑色墨水钢笔或签字笔亲笔签名,不得使用个人印章或者计算机打印。(三)在“照片”栏粘贴当事人双方合影照片。(四)在照片与结婚证骑缝处加盖婚姻登记工作业务专用钢印。(五)“登记机关”:盖婚姻登记工作业务专用印章(红印)。
专业解答申请更名需提交土地登记申请书、身份证明、原《土地使用证》及名称地址变更证明材料。自然人需提供户籍所在地公安局证明。办理时,需先取得新产权证,然后提交原始土地使用证、新产权证原件及复印件、身份证、房屋买卖合同及契税、出让金发票复印件、身份证或户口本复印件、宗地图。企业法人更名需根据类型提交工商行政管理或上级管理部门审核批准证明,社团法人需提供民政部门有效证明和地址变更官方报告。
专业解答遇到房产证与土地证姓名不一致的困扰时,请保持镇定。您可以申请更正登记,这是修正不动产上错误物权登记的有效方式。只需携带身份证及相关证明材料到当地不动产登记中心,工作人员会核实并为您办理更正。问题将很快得到解决。
专业解答房产证与土地证姓名不一致可能会影响产权。不动产权利人可依法申请更正登记,纠正错误登记。需携带身份证件和相关资料,前往所在地不动产登记机构申请。核实后,机构将依法办理更正手续。
专业解答如果土地使用证和房产证名字不一样的应该寻求有关的部门来解决,并且进行同意。只是自己要重新按照有关的程序进行,购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。自己要积极的了解有关的规定。
律师解析 土地证和房产证上的名字不一样有影响,因为土地证和房产证有以下区别会有影响。 1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。 《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。 没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。 但多数购房者从不关心,也未领到过。 其实土地证和房产证一样重要。 2、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 3、从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
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