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夫妻一方把夫妻共同所有的房子和车子赠给两个女儿的

ask****607 河南-商丘 房屋买卖咨询 2017.10.08 17:19:17 156人阅读

夫妻一方把夫妻共同所有的房子和车子赠给两个女儿的赠与合同该怎么写

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地区:四川-成都


1,丈夫擅自处置夫妻共同房产的赠与协议部分无效,丈夫仅有处置自己房产所有权的权利,无权处置妻子所有部分。rnrn
2,赠与协议在财产转移前可以撤销。rn
3,受赠人明知丈夫无权处分而接受赠与,并办理产权转移登记的,赠与行为无效,妻子可以追回房产。rn
4,相关规定:rn(1)《合同法》规定:rn第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。rn(2)《物权法》规定:rn第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:rn(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;rn(二)以合理的价格转让;rn(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。rn受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。rn当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。

2017-11-14 14:40:49 回复
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对于赠予给儿子的房产属儿子夫妻的共同财产吗这个问题,解答如下,赠予给儿子的房产属儿子夫妻的共同财产,除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存《婚姻法》续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。

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