专利侵权行为如何种类

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私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
一。出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；
二。承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商 确定一名承租人，协商一致的，出租人依法变更承租人，协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权；
房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同的部分或大部分不能适用，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

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专利有三种类型：
发明专利：是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。
实用新型专利：是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
外观设计专利：是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。
专利权是由国务院专利行政部门依照法律规定，根据法定程序赋予专利权人的一种专有权利。它是无形财产权的一种，与有形财产相比，具有以下主要特征。
　　
（1）具有独占性。所谓独占性亦称垄断性或专有性。专利权是由政府主管部门根据发明人或申请人的申请，认为其发明成果符合专利法规定的条件，而授予申请人或其合法受让人的一种专有权。它专属权利人所有，专利权人对其权利的客体（即发明创造）享有占有、使用、收益和处分的权利。
　　
（2）具有时间性。所谓专利权的时间性，即指专利权具有一定的时间限制，也就是法律规定的保护期限。各国的专利法对于专利权的有效保护期均有各自的规定，而且计算保护期限的起始时间也各不相同。我国《专利法》第四十二条规定：“发明专利权的期限为20年，实用新型和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。”
　　
（3）具有地域性。所谓地域性，就是对专利权的空间限制。它是指一个国家或一个地区所授予和保护的专利权仅在该国或地区的范围内有效，对其他国家和地区不发生法律效力，其专利权是不被确认与保护的。如果专利权人希望在其他国家享有专利权，那么，必须依照其他国家的法律另行提出专利申请。除非加入国际条约及双边协定另有规定之外，任何国家都不承认其他国家或者国际性知识产权机构所授予的专利权。

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我国《专利法》规定，未经专利权人的许可，实施其专利的行为，就是侵犯专利权的行为。侵犯专利权的行为具体表现为:
　
(1)未经专利权人的许可，为生产经营的目的制造、使用、许诺销售、销售和进口专利产品或者使用专利方法，以及使用、许诺销售、销售和进口依照该专利方法直接获得的产品；
　
(2)假冒他人专利与冒充专利。即违背专利权人的意志，以欺骗他人获取高额利润为目的，通过广告宣传或者其他方法，将自己的非专利产品谎称是利用专利技术制造的产品。
专利侵权行为是指《专利法》规定的，末经专利权人的许可而实施其专利的行为。“实施”是指制造、使用、许诺销售、销售和进口专利产品或者使用专利方法，以及使用、许诺销售、销售和进口依照该专利方法直接获得的产品。
　 专利权的保护范围以权利要求书中记载的权利要求为准，说明书可以解释权利要求。判断专利侵权，主要是分析和分解权利要求书中记载的各项权利要求，将其中的主要技术特征与被指控侵权的事实进行对比，研究二者的异同。下列行为构成对专利权的侵犯:
　　
(1)侵权产品与专利产品或者由专利方法生产的产品相同，而侵权产品仅仅改变了产品的外形；
　　
(2)在专利方法中，仅仅改变了个别步骤的顺序，但结果相同；
　　
(3)产生的结果相同，只是将其结构作了简单的变换或者重新排列组合；或者只是将受保护的权利要求的特征中增加一个或者几个并不重要的组成部分。
　　凡是一项产品或者方法，其结果没有发生重要的变化，即《专利法》所规定的“无(突出的)实质性特点和(显著的)进步”，只是投机取巧地增加一些条件、改变部件外形或者替换某些组成部分等，都构成对专利权的侵犯。
　　对专利侵权行为，专利权人或者利害关系人可以请求管理专利工作的部门进行处理，也可以直接向人民法院起诉，诉讼时效为2年，自专利权人或者利害关系人得知或者应当得知侵权行为之日起计算。