农村宅基地使用权人变更名字流程

您好，针对您的宅基地使用证怎么变更问题解答如下,一、变更工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证二、变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证三、需提交资料1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、委托书一份4、宅基地使用权登记表5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张1、《土地管理法》第十二条依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。2、《土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。3、《物权法》第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

农村宅基地使用权变更登记办理流程(一)办理规定1、申请人为本村村民(继承的除外);2、申请登记的宗地须权属合法，面积准确，界址清楚，无争议;3、宗地图须经入库核实。(二)办理所需材料1、申请时需要提报的材料(一式三份)(1)土地登记申请书;(2)申请人身份证或户籍证明;(3)土地证原件;(4)房产证明;(5)宗地图;(6)地籍调查表(可委托有资质的土地登记代理机构代理);(7)村集体出具的同意变更证明;(8)因继承房产取得土地使用权的，应提供死亡证明、遗嘱等材料;(9)委托他人申请登记的，应提供委托书和委托代理人(监护人)身份证明;(10)委托代理机构申请登记的，应提供委托书(协议)。2、领证时需提供的材料(1)受理回执单;(2)个人身份证;(3)工本费缴纳单据。(三)收费标准不收费(四)承诺时限10个工作日。(五)办理程序1、国土所受理(1个工作日)申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全的，国土所出具《受理回执单》，加盖国土所公章，交付申请人签收。2、分局审核(7个工作日)科室主办员对材料进行审查，审查合格的，在报件受理运转记录单签署意见，报科室负责人、分管局长和局长签字。对需要进一步完善材料的，主办员须在2个工作日内填写一次性告知单报单位分管负责人审核后挂起，并将一次性告知单发申请人。挂件时限为15个工作日，挂件期间不计入承诺时限，挂件原因消除后，继续运转;超过时限的，做退件处理。做退件处理的报件，报单位分管负责人批准后退件。3、缮证(1个工作日)分局工作人员填写土地登记簿，制作土地证书，在宗地图上加盖分局地籍科骑缝章，在土地证书及登记材料上加盖区政府相关印章。将制作好的土地证书交国土所。4、发证(1个工作日)国土所通知申请人缴费领证。