居住权的设立有什么要求

居住权在遗嘱中怎么设立?

律师解析 一、居住权在遗嘱中怎么设立 房屋居住权可以通过遗嘱的方式订立，遗嘱订立居住权时，要载明居住权期限、房屋位置等内容。 如遗嘱人将财产交予其法定继承人的，构成遗嘱继承；如遗嘱人将财产赠与法定继承人之外的其他人，则构成遗赠。遗嘱设立居住权的，应以遗嘱有效为前提。 公民可以在遗嘱中自由处分自己的财产，在被继承人死亡之后，只要遗嘱有效，即可以发生遗嘱继承的效力。 二、遗嘱的哪个包括哪些 遗嘱的内容包括： 1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 4、遗嘱应符合形式要件。

民法典规定居住权哪些设立但是当事人另有约定的除外?

律师解析 设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 《民法典》第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所，住宅的位置，居住的条件和要求，居住权期限，解决争议的方法。依据该条规定，房屋所有权人应当采用书面合同的方式与他人达成协议，设定居住权，并且居住权合同一般应包括前述条款。

民法典规定居住权哪些设立但是当事人另有约定的除外？

律师解析 设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所，住宅的位置，居住的条件和要求，居住权期限，解决争议的方法。依据该条规定，房屋所有权人应当采用书面合同的方式与他人达成协议，设定居住权，并且居住权合同一般应包括前述条款。

居住权在遗嘱中如何设立？

所有人在卖房时可以为自己设立居住权吗是否犯法

律师解析 可以的，比如老年人希望居家以房养老，完全可以在卖房时和下家协商，以居住权的保留来冲抵部分购房款，购房人需保证老年人的居住权益，这是我国民法典的特色，行为合法。 《中华人民共和国民法典》第三百六十八条 ，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。 设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。