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土地承包违约金标准

邓* 河北-衡水 土地承包咨询 2022.09.09 18:44:36 393人阅读

土地承包违约金标准

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1、土地承包违约金标准如下:
(1)约定的违约金一般不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十;
(2)土地承包合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准,来支付违约金。
2、法律依据
《民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

2022-09-09 18:45:36 回复

解答如下, 合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求当事人所必须遵守的义务。当我们遇到对方当事人违反合同约定时,应该如何?
一、收集现有证据。
现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件,如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料,证据是非常重要的一环,关乎到能否和胜诉。
二、确定管辖。
如没有约定管辖,则实行法定管辖,根据《民诉法》
第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
三、根据案件难易等情况,判断是否要请律师。
对于复杂案件、标的额大的案件以及在异地诉讼的案件,建议聘请律师,避免因小失大。
四、准备开庭。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十条:
应当向人民递交状,并按照被告人数提出副本。
书写状确有困难的,可以口头,由人民记入笔录,并告知对方当事人。

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