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几十年前,村里的生产队分了一块3亩多的一块地给我家

ask****348 贵州-六盘水 工伤纠纷咨询 2017.09.27 00:55:32 163人阅读

几十年前,村里的生产队分了一块3亩多的一块地给我家种,但当时没有土地确权,我家一直种这块地,后来家里的人都出来打工了,把土地租给别人种,2010年的时候,我们当地派出所所长不让我家租户种地,还自己把树种到我家地里,由于没有人在家,所以不知道情况,后来知道情况后,马上让乡镇府的来调解,一直没有结果,现在想要回这块地,我应该怎么办,要准备那些资料呢?

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向村里提交宅基地申请,要不就是先盖房,以后让政府主动审查、批准,当然也可能不批准

2017-11-11 14:23:02 回复
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土地都是国家所有或者集体所有的:
城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,包括宅基地、自留地、自留山,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体所有。
    商业用地是土地的一种使用方式,主要用于娱乐场所、商场等,使用权为40年;相对商业用地,住宅用地用于住宅建设,使用权为70年。
    如果土地归集体所有,则不能自由转让,只限在该集体内流转。如果土地归国家所有,则可以上市交易,但也需满足以下几个条件:先缴清出让金;提供国有土地使用证;工程建设已达到规划的25%(含)以上。

2019-01-17 22:31:28 回复

可以提起上诉。
1.划拨土地使用权
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式。
(1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
(2)经县级以上人民政府依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。
2.出让土地使用权
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让
土地使用权相关书籍
土地使用权相关书籍
与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征:
(1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。
(2)取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。
(3)取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。土地使用权出让的形式有三种,即协议出让、招标出让和拍卖出让。
土地征收是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地变为国有土地的行为。土地征收指国家依据公共利益的理由,强制取得民事主体土地所有权的行为。我国土地征收的前提是为公共利益。

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