专业解答物业排除妨碍纠纷指的是物业有相关的侵权行为,并且导致了他人的人身安全和财产安全遭受威胁。根据《民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
专业解答业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
专业解答要求对方排除妨碍属于民事纠纷,因为排除妨害是民事责任的一种承担方式,而且根据《中华人民共和国民法典》的规定,要求对方排除妨害是不受诉讼时效的限制的,除了排除妨害,承担民事责任的方式还包括停止侵害,消除危险,恢复原状,赔礼道歉等。
专业解答对物业排除妨害行为存在纠纷的,可以通过双方协商处理、第三方调解、仲裁裁决、起诉判决的方式来进行处理的,涉及到不同的矛盾纠纷所认定的具体事项是不同的,具体情况可以基于实际来进行认定。
专业解答业主与物业妨害纠纷是属于民事案件诉讼;对于双方在发生纠纷之后可以利用协商的途径处理,也可以直接向上级部门进行投诉,如果都处理不好的就可以直接仲裁或者是诉讼的方式来进行解决。
律师解析 排除妨碍不属于相邻权纠纷的表现。排除妨碍是民事责任承担的方式之一,产生相邻纠纷时,权利人可以要求对方排除妨碍。 排除妨碍权利人行使其权利受到他人不法阻碍或妨害时,要求侵害人排除或请求人民法院强制排除,以保障权利正常行使的措施。排除妨碍既适用于侵害财产权的情况,也适用于侵害人身权的情况。 权利人提出该项请求后,不论侵害人的妨碍有无故意或过失,应立即排除对受害人权利行使的妨碍。如果侵害人自己不排除,受害人可向人民法院提起排除妨碍的诉讼,该项诉讼不受时效限制。 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。 相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
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