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承揽合同与建设工程合同的区别包含什么

罗** 山东-聊城 施工合同纠纷咨询 2022.08.16 20:32:28 432人阅读

承揽合同建设工程合同的区别包含什么

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承揽合同和建设工程合同的区别如下:
1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求,而承揽合同则不需要;
2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程,而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮;
3、合同签订形式要求不同。因为建设工程合同标的物的特殊性,所以建设工程合同应当采用书面形式订立;而承揽合同就类似于买卖合同,一般日常交易都是采用口头形式的,当然标的物比较贵重的承揽合同也可以采用书面形式;
4、人身依附性不同。建设工程合同承包人经发包人同意,可以将部分工作交由第三人完成,而承揽合同除当事人另有约定外,只能由承揽人自己完成工作。
5、根据《中华人民共和国民法典》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

2022-08-16 20:33:28 回复

建筑安装工程承包合同协议范本发包人:(全称)承包人:(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。  一、工程概况  工程名称:  工程地点:  工程内容:  资金来源:____________  二、工程承包范围  承包范围:  三、合同工期:  开工日期:年月日  竣工日期:年月日  合同工期总日历天数天  四、质量标准  工程质量:  五、合同价款  金额(大写)元(人民币)  :元  六、组成合同的文件  组成本合同的文件包括:  1、本合同协议书  2、中标通知书  3、投标书及其附件  4、本合同专用条款  5、本合同通用条款  6、标准、规范及有关技术文件  7、图纸  8、工程量清单  9、工程报价单或预算书  双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。  七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。  八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。  十、合同生效  本合同一式份,双方各执份  合同订立时间:年月日  合同订立地点:  本合同双方约定盖章签字后生效。  发包人:(公章)___________承包人:(公章)_________  住所:_________________住所:  法定代表人:_________法定代表人:____________  委托代表人:_________委托代表人:_____________  电话:_______________电话:  传真:_______________传真:  开户银行:____________开户银行:__________  账号:________________账号:__________  邮政编码:___________邮政编码:

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