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继承房产再出售需要缴纳什么税费
1、契税。根据国家税务总局对继承土地、房屋权属征收契税问题做出的批复规定，对于《民法典》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。2、而国家税务总局同时明确，按照《民法典》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
对于这个问题，解答如下,继承房产再出售怎么避税虽然继承得来的房屋与赠予房屋一样属于无偿获得，理论上应当征收买卖差价的20%，但在实际操作中，直系亲属继承的房屋个税也是按照普通商品房的个税标准来征收，按是否证满5年且唯一来征收。如果是有多个继承人，其中一名继承人名下无房，则其他继承人在办理继承公证时可提出弃产，把房屋继承到无房的继承人名下，然后再由继承人出售房屋，如此操作就可以节省1%的个税。至于证满5年的判断，由于新业主继承房屋会获发新证，从新房产证的出证日期来看必然是证不满5年，在交易过程中业主可以申请调档，调取房屋上手买入的时间来证明证满5年。
解答如下,继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。1、个人所得税普通住宅：总价1或（总价-成本）20；受赠或继承所得只能按（总价-原购置成本）20征收；满5年且为家庭唯一生活用房的，免交营业税税率5.6普通住宅：总价5.6144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。继承房屋的证明继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。
根据现行法律及税收政策,一般适用20%的个人所得税税率。只要转让就会交,不受期限限制。希望我的回答对你有所帮助
专业解答关于继承房屋在拆除重建后再行销售所须缴纳税款的问题在处理家族遗产中的房产转让时，应预交合同印花税、权证印花税以及增值税等相关税费；此外，继承人还需依照法律规定缴纳个人所得税和契税。对于符合条件的合法继承人或遗嘱继承人而言，他们在继承房产过程中可享受个人所得税的免除政策；如果是非法定继承人通过遗嘱方式获得土地、房屋的所有权，也会涉及契税的征收问题。
专业解答遗产继承所得房产在销售时需缴纳20%个人所得税，不可豁免。对于通过赠与获得不动产并计划转让的受赠者，应纳税所得额需计算为财产转让收益减去相关税金和费用后的净余额，再按照20%税率计税。如房产继承自登记日起超过2年，销售时免缴营业税。
专业解答根据相关法律规定，通过遗产继承获得的不动产在出售时需要缴纳个人所得税。税率通常为20%，计算方式为将转让财产的收入减去原始价值和合理税务凭证后的余额。因此，在出售继承所得不动产时，继承人需要按照税法规定缴纳相应的个人所得税，以确保合法合规。
专业解答继承房产再出售时，需缴纳合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税和契税等税费。合法继承人、遗嘱继承人或赠予者豁免个人所得税。法定继承人免缴契税，非法定继承人需按规定缴纳契税。
律师解析 二手房转让应纳个人所得税税额等于（二手房的出售交易总额减去房产原来的登记价格减去相关的合理费用）乘以20%。其中相关的合理费用指的是： 1、支付的住房装修费用； 2、支付的住房贷款利息； 3、纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。 需要注意的是还有两点： 1、转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额等于二手房的转让交易总额乘以1%； 2、根据个人所得税法，如果所出售的二手房满足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的条件可免征个人所得税。
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