首页 > 法律咨询 > 云南法律咨询 > 大理法律咨询 > 大理房屋买卖法律咨询 > 儿子要结婚,想装修房子,请问房屋装修前需要报批吗

儿子要结婚,想装修房子,请问房屋装修前需要报批吗

贾** 云南-大理 房屋买卖咨询 2017.09.14 09:52:40 223人阅读

儿子明年国庆要结婚,在海珠区买了一套新房,想趁现在装修一下房子,请问房屋装修前需要报批吗?

其他人都在看:
大理律师 房产纠纷律师 大理房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

房屋装修前需要报批吗,关于这个问题可以参考以下的建议:很多业主追求装修的个性化,在装修的时候会更改建筑主体结构,拆改房内一些墙体。但要知道即使是框架结构的房屋,屋内一些墙体同样不能随意拆改。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。因此,在准备装修前,房主应先找物管公司或房开企业了解清楚,房内哪些墙体是可以拆除的,哪些则是不能乱动的。在对自己的房屋有了全面的认识了解后,再同装修公司进行沟通交流,共同拟定出更加完善可行的装修方案。
需要提醒大家的是,现在成都装修市场上一些装修公司为了抢揽生意,一味迎合客户,在对房屋结构了解不足的情况下,随意拆改房屋内部结构,给将来房屋居住造成很大的安全隐患。房内墙体能不能拆,能不能改建,不是房主说了算,也不是装修公司说了算,必须经过结构工程专业人员审批。要不想新房变危房,装修前一定要问清再“下手”。

2017-09-14 09:55:40 回复
咨询我

房屋装修前需要报批吗,答应是肯定的。根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定:房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
  房屋装修申报规则:
  
1、 住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
  
2、非住宅装修:在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
  
3、工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修:建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

2017-09-14 09:54:40 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 找熟人装修房子被多要了工费怎么办

    专业解答与装修公司沟通协商,争取双方满意解决方案;必要时,请消费者协会调解,或向行政管理部门申诉;如事先有仲裁协议,可申请仲裁;若仍无法解决,可向法院起诉,维护合法权益。

    2024.07.30 1443阅读
  • 装修房子提取公积金需要哪些材料

    专业解答申请住房公积金,需先明确缴纳情况,提交身份证、婚姻证明、经济稳定证明及债权债务文件。提供购房合同等真实资料。先向单位申请,审批通过后获取提取申请书和明细表并加盖公章。携带资料及身份证前往住房公积金管理机构办理,领取即可。

    2024.07.27 2415阅读
  • 退婚男方家装修房子的钱女方要赔吗

    专业解答关于离婚后装修款项能否追回的问题,答案因情况而异。若离婚协议中未明确约定,且装修款用于共有房产,则难以追回。但若有财产分配协议明确装修款项,或一方使用婚前个人财产进行装修,离婚后有权要求返还。具体情况需依法分析。

    2024.06.12 1740阅读
  • 公积金提取装修房子需要什么手续

    专业解答公积金支取用于房屋装修所需的办理手续 装修房屋提取公积金,需备齐个人身份证明、建设工程规划许可证、施工许可证及建筑工程施工合同等书面材料。公积金管理部门将审核材料及相关信息,如金额、频次等。审核无误后,会计部门将接受提取数据,复核后实施资金划转。

    2024.05.05 2271阅读
  • 房子未装修未入住要交物业费吗

    专业解答缴纳物业管理费是必要的,与房屋原始状况无关,需在房产交割后按规定支付。对于毛坯房,即使尚未居住或装修,若开发商已满足交房要求并通知业主交房,业主未及时收房,物业费也应从通知交房日起计算。

    2024.04.25 14130阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫