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房屋要装修后才能办理房产证吗
装修验收和办理房产证是两回事，因为这两块负责的是两个不同的公司，办理产权是开发商，负责装修验收是物管公司。房屋权属登记依以下程序进行：受理登记申请;权属审核;公告;核准登记，颁发房屋权属证书。
专业解答合同规定缺陷责任期限，一般为1-2年。发包人解除合同，押金及资产转至使用者，其需承担原职责。社会公共项目可由第三方金融机构代收保证金，总额不超工程价款的3%。允许使用银行保函替代，金额同样受限。
专业解答针对涉及装修的法律纠纷，需系统收集证据并确保当事人诉讼资格。提供身份证明、注册登记材料等是首要步骤。确认建设合同关系可依据施工合同、补充合同等文件。证明履行情况可用工程报告、付款凭证等。最后，提供诉讼请求的计算依据，如计算清单及其他支持证据。
专业解答填写房屋装修合同的时候要注意一些细节，比如：在合同中约定装修工期、决定付款方式、增减项目的收费，以及施工过程中的水电费，装修完毕，要售后保修。合同的具体内容，由当事人约定。
专业解答1、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。2、防止装修公司在单项面积上做手脚。3、防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。4、防止装修公司在材料进场时提供劣质产品。最终的事在房屋装修过程中一定要全程监督施工方的工作，以防万一。
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