民法典规定宅基地赠与合同能否撤销

[律师回复]您可以向当地政府相关部门寻求帮助，例如乡镇政府或县级政府的农业部门

[律师回复]你好，你这个宅基地被侵占这个事是什么情况呢

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]请具体描述一下情况，再帮您分析

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]一般情况下，把农村房屋转让给本村无房户后，若祖屋宅基地符合相关建房规定，是有可能申请建房的。不过得看当地具体政策和祖屋宅基地的实际情况，比如是否符合规划、面积是否超标等。解决方案是先去了解当地关于宅基地申请和建房的具体要求，准备好相关材料按流程申请。要是遇到阻碍，可找村里协调。

[律师回复]你好需要电话详细沟通案件

[律师回复]根据中国现行法律规定，宅基地使用权与农村集体经济组织成员身份直接挂钩。您的情况需要具体分析：1. 若您已将户口迁出且不再是原集体经济组织成员，原则上不再享有宅基地使用权。根据《土地管理法》第六十二条规定，宅基地属于农民集体所有，只有本集体成员才有资格使用。2. 但宅基地上的房屋属于您的私有财产。即使户口迁出，您仍对地上房屋享有所有权，可以继续使用房屋。房屋倒塌前，村集体一般不会收回宅基地。3. 需注意各地政策可能存在差异。部分地区允许地随房走，即房屋存续期间可继续使用宅基地；有些地方则要求房屋不得翻建。建议您： 1. 先确认当地具体政策 2. 保留好房屋权属证明 3. 如需处置房屋，可通过转让给本村符合条件者等方式处理若涉及拆迁补偿等重大权益，建议携带材料当面咨询当地律师。

[律师回复]作证什么意思 ？建房需要审批。

[律师回复]宅基地只能由村集体组织人员获得，如果您是本村人员，宅基地是可以继承的。

[律师回复]你好，要补办批复的手续。看你还要接受罚款等。

[律师回复]您可以前往政府部门进行咨询。

[律师回复]一般来说，若最新宅基地尺寸与原始尺寸不同，能否更改要看实际情况。若因合法规划调整等正当原因导致尺寸变化，且符合规定，通常可以按程序改。若私自改变尺寸，属于违规，就难改且可能要承担责任。解决方案是先确认尺寸变化原因，若合理，按流程提交申请，经审核通过就可更改；若违规，先纠正违规行为再看能否申请更改。

[律师回复]农村宅基地一般能造围墙，但要符合规定。不能影响公共利益、邻居权益，不能超出宅基地范围，不能违反规划。若影响他人通行、采光等权益，可能引发纠纷。解决方案是在建造前和周边邻居沟通好，确保不侵犯他人权益，按要求规范施工。若因围墙产生纠纷，可协商解决，协商不成可通过法律途径处理。

[律师回复]关于宅基地合作建房的确权问题，需要结合具体情况来分析。根据《土地管理法》和《民法典》相关规定，宅基地使用权一般仅限于本集体经济组织成员，合作建房时需要注意以下几点：首先，如果合作方是本村集体成员，且建房手续齐全（包括规划许可、用地审批等），建成后可以依法申请办理不动产登记。这种情况下确权问题不大，但要注意在合作协议中明确各方权益比例。其次，如果合作方是非本村集体成员，这种合作建房可能存在法律风险。因为宅基地使用权不能自由流转给非集体成员，建成的房屋可能无法办理产权登记。实践中，这类房屋往往只能确权给宅基地使用权人。建议您： 1.先核实合作方的集体成员身份 2.检查现有的建房审批手续是否完备 3.完善合作协议，明确建房出资、产权归属等关键条款 4.尽快收集建房过程中的各类凭证（如出资证明、施工合同等）如果条件允许，最好带着具体材料当面咨询，这样能给出更有针对性的建议。现在可以先做好证据保全工作，以防日后产生纠纷。