2016年\\\\\\\.盖的农村宅基房，作䃼证吗?

作证什么意思 ？建房需要审批。

您好，关于您2016年建的农村宅基地房屋能否办证的问题，我帮您分析一下：根据现行法律规定，农村宅基地建房需要办理不动产权证（即以前的房产证和宅基地证合并后的证件）。2016年建的房子能否办证主要看几个关键点：1. 建房时是否办理了合法的审批手续。需要查看当时是否有《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》等审批文件。2. 是否符合一户一宅政策。如果已经有其他宅基地房屋，可能无法办理新证。3. 房屋建设是否符合规划要求。比如不超过审批面积、层高等。建议您先做这几步：
1）到当地自然资源和规划局查询建房档案
2）找村委会了解当年审批情况
3）如果手续齐全，可以申请办理不动产权证如果当时确实没有办理审批手续，现在补办会比较麻烦，可能需要缴纳罚款或补办相关手续。具体要看当地政策执行情况。建议您尽快收集当时的建房资料，到当地不动产登记中心咨询具体办理流程。如果需要进一步帮助，可以随时联系我。

2016年盖的农村宅基房一般能办证。若建房手续齐全，没超面积、符合规划等条件，可申请办理不动产权证书。先准备好身份证、宅基地审批文件等材料，按流程去办理。要是手续不齐全，可能得先补齐手续。若建房存在违规，比如占用耕地等，得先解决违规问题，再看能否办证。