购买未满五年的经济适用房有什么后果
1、新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定:一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2、也就是说购买未满五年的经济适用房风险相当大,经济适用房属于国家保障型住房。国家明文规定产权证未满五年是不能上市交易的,之间签订的协议也不会受到法律法规的保护,
3、经济适用房购买未满5年不得上市交易,这是硬性规定,很多人都知道。但事实上,经济适用房未满交易年限,房主私下与人签订买卖协议的事屡有发生,有人甚至直接把经适房“房票”卖给别人。
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