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对于转让土地使用权税率印花税是多少的

曹** 河北-秦皇岛 宅基地咨询 2017.09.10 06:59:23 6人阅读

之前家里有个地,现在把那个地的使用权转让出去了,也转回点钱吧。那转让土地使用权税率印花税是多少呢?

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印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定;
从量计税情况下计税依据的确定,实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据,按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式:
应纳数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率;
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。
同样的,根据以上,转让土地使用权税率印花税也是按照上述内容进行计算的。

2017-09-10 07:00:23 回复

印花税采取正列举的方式征税,既只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。税目税率表如下:(2015年)印花税税目税率表序号税目范围税率纳税人说明1购销合同包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3‰(万分之三)贴花立合同人 2加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5‰(万分之五)贴花立合同人 3建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5‰(万分之五)贴花立合同人 4建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3‰(万分之三)贴花立合同人 5财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1‰(千分之一)贴花。税额不足1元,按1元贴花立合同人 6货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5‰(万分之五)贴花立合同人单据作为合同使用的,按合同贴花7仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用1‰(千分之一)贴花立合同人仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花8借款合同银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同按借款金额0.05‰(万分之零点五)贴花立合同人单据作为合同使用的,按合同贴花9财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按投保金额1‰(千分之一)贴花立合同人单据作为合同使用的,按合同贴花10技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所载金额0.3‰(万分之三)贴花立合同人 11产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按所载金额0.5‰(万分之五)贴花立据人 12营业账簿生产、经营用账册记载资金的账簿,按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰(万分之五)贴花。其他账簿按件贴花5元立账簿人 13权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元领受人

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