经济适用房离婚时夫妻该怎样分割

你好，关于上述的问题，解答如下,视情况而定。1、如果是婚前财产且夫妻之间无特殊约定，经济适用房属于购买方；2、如果是婚后财产，应属于夫妻共同财产，如果购买时间已经超过5年，可以上市交易且无特别约定，应按照市场价格均分财产；3、如果是婚后财产，应属于夫妻共同财产，如果购买时间未超过5年，不可以上市交易且无特别约定，应按照政府回购价格或者房产的原价格进行财产分配，也可等到可以上市交易以后，按照市场价格分配；4、如果夫妻之间有特别的约定，在不违背法律的情况下，按照约定对经济适用房进行处理。

如果有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,按各自掌管的财产分就可以了.如果拿不出书面材料按平均分配.另外,虽然有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,如果一方离婚经济困难,另一方给予帮助;如果一方照顾家庭,另一方在外赚钱,赚钱方给予照顾家庭的一方补偿,也就是不按双方签署的书面协议或其他签署的书面材料走,但也不一定均分财产.你可以看婚姻法

关于经济适用房夫妻离婚后如何分割，可以参考以下内容：1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产；2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产；3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产；4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。