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商品房定金协议欺诈的情形主要有哪几种呢

刘** 山东-烟台 房产纠纷咨询 2022.07.09 12:47:15 426人阅读

商品房定金协议欺诈的情形主要有哪几种呢

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商品房定金协议欺诈情形包括但不限于以下几种:
1、伪造合同。欺诈人以非法占有为目的,用伪造合同主体、伪造合同内容等手法,凭空捏造或者虚构合同,骗取定金。
2、货物引诱。欺诈方利用买房者急于买房的心理谎称能提供房子,签订虚假的购销合同,骗取对方的定金或预付款。
3、盗用、假冒名义。欺诈者可以假冒房主、房主的代理人或房屋中介等。利用伪造的证明文件与对方签订合同;盗用他人盖好合同专用章的合同纸,冒充中介公司的业务员与他人订立购房合同。
【法律依据】
《民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2022-07-09 12:48:15 回复

对于这个问题,解答如下, 合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。
在现实生活中,有以下就几种常见的欺诈情形:

一、伪造合同,欺诈人以非法占有为目的,用伪造合同主体、伪造合同内容等手法,凭空捏造或者虚构合同,骗取他人的财物

二、盗用、假义,盗用、假义可以是假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人,利用伪造的证明文体与对方签订合同

三、虚构主体,欺诈方伪造营业执照,虚构企业名称、资金、经营范围等,采用根本不存在的或者未经依法登记注册的单位与他人订立合同

四、虚假广告、信息引诱,欺诈方先发布虚假广告和信息,引诱他人与之签订合同,骗取对方的中介费、立项费等财物。
其他还有货物引诱、虚假担保、高利诱惑等等。合同欺诈损害国家利益的为无效合同,一方以欺诈方式与另一方订立合同损害另一方利益的,受害方可以请求撤销合同。但合同欺诈要区别于合同诈骗,如果行为人以非法占有为目的,实施诈骗的行为,触犯了刑法就要承担刑事责任。

对于保险欺诈主要有哪些情形这个问题,解答如下, 合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。
在现实生活中,有以下就几种常见的欺诈情形:

一、伪造合同,欺诈人以非法占有为目的,用伪造合同主体、伪造合同内容等手法,凭空捏造或者虚构合同,骗取他人的财物

二、盗用、假义,盗用、假义可以是假冒知名企业的法定代表人或法定代理人、业务负责人,利用伪造的证明文体与对方签订合同

三、虚构主体,欺诈方伪造营业执照,虚构企业名称、资金、经营范围等,采用根本不存在的或者未经依法登记注册的单位与他人订立合同

四、虚假广告、信息引诱,欺诈方先发布虚假广告和信息,引诱他人与之签订合同,骗取对方的中介费、立项费等财物。
其他还有货物引诱、虚假担保、高利诱惑等等。合同欺诈损害国家利益的为无效合同,一方以欺诈方式与另一方订立合同损害另一方利益的,受害方可以请求撤销合同。但合同欺诈要区别于合同诈骗,如果行为人以非法占有为目的,实施诈骗的行为,触犯了刑法就要承担刑事责任。

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