各位律师好,我朋友家的房子最近准备要纳税。请问各位律师现在的房产税纳税申报流程是什么呢
每年差不多十月份的时候进行房产税申报,直接在地税网进行申报就可以了。
若是你们公司没有开通网上地税申报的话,那么则需自己直接去地税大厅那里填申报表申报的。
以下为计算房产税公式:
从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
从租计征
从租计征[3]是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%关于房产税申报请参考!
我国现在实行纳税人自行申报制度,可以到纳税大厅领取申报表,有条件的对方可以网上申报,不过最好打电话咨询房产所在地地税征管部门。
以上就是房产税纳税申报的具体流程的内容
纳税申报流程:
(1)每月7号前,申报个人所得税。
(2)每月15号前,申报营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。
(3)印花税,年底时申报一次(全年的)。
(4)房产税、土地使用税,每年4月15号前、10月15号前申报。但是,各地税务要求不一样,按照单位主管税务局要求的期限进行申报。
(5)车船使用税,每年4月份申报缴纳。各地税务要求也不一样,按照单位主管税务局要求的期限进行申报。
(6)如果没有发生税金,也要按时进行零申报。
(7)纳税申报方式:网上申报和上门申报。如果网上申报,直接登陆当地地税局网站,进入纳税申报系统,输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报,填写纳税申报表,报送主管税务局就行了。
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