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房屋交付可否申请强制执行

昝** 西藏-阿里 房产纠纷咨询 2022.07.01 11:24:22 480人阅读

房屋交付可否申请强制执行

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交付房屋这一义务是可以申请强制执行的。如果债权人依法获得胜诉判决,而债务人拒不履行其中的交付房屋的义务的,债权人可以依法申请人民法院强制执行。法院可以采取合理的措施来强制债务人交付。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

2022-07-01 11:25:22 回复

解答如下, 房子是你现在居住的房子吗如果是的话,而且你们夫妻共同财产就这一套房子,那么即便在查封的基础上,也不能去执行拍卖的!从法理上讲,虽然可以把唯一的居所变卖换置租住房,但是全国各地很少有这么实施的,除非你居住的房屋价值远远超出了同等居民水平的房屋价值!就比如你对外欠款20万,而你唯一的住所价值100万。这时有可能在查封的基础上,抑或是在执行阶段,直接把你的房子拍卖,然后偿还确权的欠款之后,剩余的欠款给付于你,或者给你换个小点的房子!但如此一系列法律行为在实际操作中都麻烦的!很少都这么干的!除非,对方当事人在找人,还有一种可能就是这个执行法官是个“及”负责人的人!呵呵!

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