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男朋友婚前付首付买房,写的他自己名字

ask****655 湖北-武汉 房屋买卖咨询 2017.09.04 18:39:05 16963人阅读

男朋友婚前付首付买房,写的他自己名字,现在我们打算结婚,请问婚前能加名吗?需要多少钱?

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地区:湖北-武汉 咨询解答:22563条

您好!什么婚前婚前加名?建议来电详谈。

2017-09-05 10:23:05 回复
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地区:四川-成都

婚前男方首付买房婚后加女方名字,按照是婚后共同财产进行分割,也就是说原则上是每人一半,如果你可以证明首付是自己付得,实际中法院可能会给你的比例上倾斜一下。
我国婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

2020-12-08 05:38:12 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:1362条

婚前双方愿意当然可以,税费问题问房管局

2017-09-05 00:14:28 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:7133条

可以加名

2017-09-04 18:42:48 回复
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地区:四川-成都

你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

2018-11-19 17:26:03 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:14060条

没有贷款可以

2017-09-04 19:53:52 回复
查看其他1位律师回复

两个人领证了没有?情况不一样的。 还有问题的话,可继续追问

不可以,公积金贷款买房必须是要写本人或者配偶的名字。但是可以在房产证上加上子女的名字,但是使用住房公积金贷款者必须在房产证上有名字。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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