民法典中怎样查房子有没有抵押担保

民法典中民间借贷抵押房产有期限吗

民法典中抵押房产向个人借款有效吗?

律师解析 民法典规定，抵押房屋向个人借款时，如果签订了抵押合同，办理抵押登记的，抵押权就设立，抵押行为有效。房屋符合一定条件的情况下，可以抵押给债权人为债务担保的，房屋抵押需要签订抵押合同，办理抵押登记，债权人就取得抵押权，借贷房产抵押生效的条件是： 1、抵押权合法有效存在。 2、抵押权所担保的债权已届清偿期。但依照《民法典的规定，在抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押权的情形以及严重影响债权实现的其他情形，比如抵押物因抵押人的原因造成价值减少而抵押人又不能恢复原状或增加担保的特殊情况下，即使债务并未届期，抵押权人也可以实现抵押权。 3、债务人没有清偿债务，既包括没有清偿全部债务，也包括尚有部分债务没有清偿，因为依据抵押权的不可分原则，债务人虽然只有部分债务未履行，抵押权人仍然可以对全部抵押物主张实现抵押权。 4、对于债务未清偿，非因债权人方面的原因而造成。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则抵押权人不得实现其抵押权。比如，债权人拒绝接受债务人的全面适当履行等。

民法典中有抵押的债务人死亡如何起诉?

律师解析 1、民法典对有抵押的债务人死亡如何起诉没有作出规定。债务人死亡后，债权人可以实现抵押物权实现债权。 2、如果抵押财产不足以清偿债务的，可以向法院起诉债务人，债务人财产由继承人继承的，可以起诉继承人。 3、抵押是债务担保的方式之一，而抵押人可以是债务人，也可以是第三人。

民法典中没有主债权债务能否设立抵押?

律师解析 1、民法典规定，抵押是对主债权进行的担保，所以在没有主债权债务的情况下，不能设立抵押权。 2、抵押权是担保物权的一种，债权人可以与债务人或者第三人签订抵押合同，办理抵押合同登记后，抵押权就会成立，抵押权人可以依法行使抵押权。

民法典中房屋抵押合同有效吗

律师解析 《民法典》中房屋抵押合同符合下列法定有效条件就是有效的： 1.房屋抵押合同当事人意思表示真实； 2.房屋抵押合同当事人是具有相应的民事行为能力人； 3.房屋抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4.法定其他有效条件等。