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可以问一下按份共有房产离婚怎么分割

陈** 河北-邯郸 离婚咨询 2022.06.26 21:04:09 392人阅读

可以问一下按份共有房产离婚怎么分割

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结论:可选择房屋作价补偿的分割方式。
解析:
几种分割方式:
1、直接分割房屋。能够区分成彼此独立使用的房屋,按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。
2、房屋作价补偿,即房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿。
3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合。对房屋进行直接分割时,由于房屋结构的原因,各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配,对部分所有权份额作价补偿。
4、房屋变价分割。房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时,可把房屋出售,卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。
法律依据:
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

2022-06-26 21:33:23 回复
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