专业解答融资租赁住房买卖不破租赁是不相互抵触的,因为融资租赁的住房也是不动产的,所以是适用买卖不破租赁的,但是需要注意的是买卖不破租赁原则适用之后,不动产的所有权人从出卖人变成了买受人,所以不动产的租金收取人就不能再是租赁合同中的原出租人了。
专业解答以租抵债转租是与买卖不破租赁相互抵触的,因为以租赁形式抵偿债务中,租赁关系的双方当事人之间并不存在支付租金与收取租金等权利义务关系,如果适用买卖不破租赁原则,那么不动产的买受人此时就无法收取租金,但是买受人与承租人之间又没有债权债务关系,所以对于买受人是不公平的。
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