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朋友的父母是农村人，他们在世时有一块宅基地，现在他们下世了，朋友想继承，但朋友是城镇户口，咨询一下律师我国农村宅基地城镇户口能继承吗？
《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
专业解答我国《土地管理法》规定，农村宅基地仅供农村村民建造住宅使用，受法律严格约束。每户农村家庭只能持有一处宅基地，面积需符合地方规定。已出售、租赁或赠送住宅的村民不得再申请。宅基地通常不能转移给城市居民子女，但迁入城市的农村村民可自愿有偿撤回宅基地。具体过户政策因地而异，建议咨询当地土地管理机构或法律专家。现行法律下，农村宅基地过户给城市居民子女存在局限。
专业解答在产权转移中，不动产不能通过继承承袭，尤其是宅基地，其产权不能直接产生继承关系。然而，被继承人的房产可作为遗产由继承人继承，包括房屋所有权和宅基地使用权。但农村宅基地不能独立继承，其所有权归农民集体所有。国有土地限于城市市区，农村及城乡接合部土地也多为集体所有。
专业解答按照中国法律，拥有城镇户口的子女不能继承农村籍父母的宅基地。宅基地是农村家庭占用本村集体土地资源的宅院用地，其所有权归集体经济组织，非个人或家庭所有。因此，无论户口是否在城市，子女都无权继承宅基地，也不能将其视为法定遗产。
专业解答城市人不能买农村宅基地，但可通过继承获得使用权。子女只能继承农村宅基地上的建筑，不能继承宅基地所有权。但现在，无论子女户口在哪，都有权继承父母的宅基地使用权，且必须和房屋继承一起，遵循“房地一体”原则。
专业解答值得重视的是，城镇户籍子女也有资格继承乡村宅基地使用权，并办理不动产权证。原先只能继承宅基地上的建筑物，宅基地归集体所有，但现今子女可继承宅基地使用权，不仅限于农村户籍。宅基地使用权与建筑物不可分割，只有当子女继承建筑物时，宅基地使用权才相应转移。
律师解析 城镇户口的子女可以继承宅基地使用权，法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记； 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
律师解析 严禁城镇居民到农村购买宅基地这种说法是正确的。 根据国土资源部发布的《关于加强农村宅基地管理的意见》第十三条明确规定：“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。目前我国农村土地实行集体土地所有制，农村土地不允许私自买卖的，所以，城镇居民不能在农村购置宅基地建房。
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