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房产继承必须公证吗?公证的话是不是必须本人去?

廖** 福建-厦门 遗产继承咨询 2017.08.21 17:46:36 15人阅读

我想继承房产,但是继承房产必须公证,我那几天有点事情可能去不了,想知道房产继承必须公证吗?

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你好,继承过户住房,需先看死者有无遗嘱指定继承人,没有的话,要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下财产,包括住房,
需要指定继承人拿着遗嘱,或是所有第一序列继承人,一起到公证处,办理继承协议公证手续。
得到继承公证书,才可以去房管部门,办理继承过户房产手续。以上就是关于房产继承必须公证吗问题的回答。

2017-08-21 18:00:36 回复
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你好,我国法律对房产继承必须公证吗问题有以下规定: 根据继承法和房地产法等规定房产继承过户必须先办理公证、之后才能到房管部门办理过户,如下:
  房主死后其所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户。

2017-08-21 17:47:36 回复
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你好,根据你的陈述,子女在继承父亲遗产时无年龄限制,理由如下:《继承法》规定,配偶、父母、子女为第一顺位继承人,其中子女既包括成年子女也包括未成年子女,并无年龄限制,另外民法通则规定,对于未成年人纯获利益的行为如继承是有效的民事法律行为。但在继承过程中参与诉讼或者办理房产过户手续时,如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人(年龄不满18周岁)需要其法定代理人(监护人)代为办理。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。

放弃继承权所写的声明书,需要本人亲自签署,作出放弃继承权的表示,在自愿的前提下,继承人可以放弃继承权,要在继承开始之后,遗产处理之前提出,放弃继承权之后是不能反悔的。

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