房屋出租变更怎么办理，租赁人怎样变更

应当分情况讨论：如果是出租人换了，不影响承租人与原出租人签订的合同，现出租人不能侵犯承租人的用益物权，而且必须执行承租人与原出租人签订的合同，无须与现出租人重新签订合同。如果是出租人变更条件，并未与承租人协商达成共识并重新签订合同的，变更条件属于无效条件。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 法律依据《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。