宅基地是依法使用,国家制定了收回规定,即便确权了,以后不符合相关规定了也可以收回,没有确权的以后照样可以审批,总的来说就是政府有监督法律实施的职责,可以在任何时候审查宅基地使用情况,并根据事实依法重新作出决定
2017-08-18 06:03:38 回复
就你的问题宅基地未确权拆迁时如何办,一般情况下在农村宅基地确权登记过程中,下列12种情形下,农村宅基地是不予确权的:
1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;
2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;
3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅
4、土地权属有争议尚未处理结束的;
5、农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;
6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;
7、因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;
8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;
9、经批准后连续两年未使用的;
10、集体供养的五保户腾出的住宅; 1
1、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的; 1
2、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
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