业主有义务遵守管理规约么

已解答 32507 个法律咨询 >

根据我国《物业管理条例》第七条第一款和第十七条的规定，业主在物业管理活动中，有遵守管理规约、业主大会议事规则的义务；
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。
管理规约是为了规范业主的行为，是全体业主都应该履行的义务，遵守管理规约有利于创建和谐的社区环境。

已解答 32507 个法律咨询 >

(一)给付保管凭证；
(二)妥善保管保管物；
(三)亲自保管保管物；
(四)不得使用或许可他人使用保管物；
(五)危险通知义务，即当寄存人寄存的保管物出现因第三人追夺或者自然原因可能会失去的危险情形时，保管人应及时及时寄存人。
(六)返还保管物的义务，有孳息的，一并返还。

已解答 32507 个法律咨询 >

公民素质的提高要靠其本身修养，不是靠法律约束。法律只是救济手段，不是提高公民素质的实施手段。公民素质是指一个国家的人民在改造自然和改造社会过程中所具有的体魄、智力、思想道德总体水平。它是国家综合国力的重要体现，是国际竞争的重要方面，也是国家经济和社会发展的基础。公民素养是指公民的品质和道德，它包括公民的素质和修养。涵盖了公民的道德、情操、言行举止、文化底蕴、奉献精神和法律法规意识、社会公德意识及自我约束意识等等。“公民素质”指的是以下几个方面： 一、具有民主的知识。 二、彼此尊重与包容。 三、保持温和与理性。 四、服从多数尊重少数。 五、自治与自制。 六、参与公共事务。公民素质的形成是渐进的过程，是社会性发展的过程，是指认识社会，参与社会的进程中在态度知识能力方面与社会相适应并和谐发展的动态过程，而不是用法律强制的过程。