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你好,我是一农村的普通农民,在外面建筑工地打了四五年工,挣了点钱,准备回老家把旧屋翻修以下,顺便扩建一下,我听屋前邻居说后夹道不能扩建,因为宅基地所有权不是属于自己。请问下农村宅基地所有权归谁所有?
你好,农村宅基地所有权属于农村集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设应当使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
土地所有权为集体所有。
法院不会对宅基地进行处理,只对地上的房屋分割。
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