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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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50万房子过户费大概要多少

李** 安徽-六安 房屋买卖咨询 2021.12.28 07:55:07 1367人阅读

50万房子过户费大概要多少

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价值50万元的房子过户的费用大概约2万元左右。    根据我国法律规定,二手房屋过户中买卖双方需要缴纳的税费包括:买家:契税:契税是房屋总价×税率,面积在144平米以上的,税率为3%。    面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅为3元平方米。非住宅为11元平方米房屋产权登记费:住宅80元套。    截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。    贷款抵押登记费:80元套卖家:交易服务费:3元平米营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税:房屋总价×1%。    注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到房价里,而由买方在承担营业税和个税。

2021-12-28 07:57:07 回复
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