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清远市二手商住房交易有什么新的政策改动

ask****471 广东-清远 人身侵权咨询 2017.08.04 21:50:03 4人阅读

清远市二手商住房交易有什么新的政策改动,是怎样评估定税

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地区:四川-成都

你好,一般二手商住房交易卖方需要交纳:营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。营业税:(网签价-原购房价)×5.6%个人所得税:(网签价-原购房价-契税-本次交易营业税)×20%印花税:房价×万分之五需缴纳土地增值税:增值额×税率-扣除项目×扣除率。其中,增值额=转让房地产取得的收入-规定的扣除项目金额。扣除项目包括:原购房价、原契税、本次交易营业税、每年递增额【原购房金额×年份(5年以上按5年计算)×5%】、本次交易印花税。

2017-10-27 10:21:01 回复
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