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我姥爷生前就是宅基地的主人,咨询下宅基地征收遗产

田* 吉林-松原 宅基地咨询 2017.08.04 13:11:02 20人阅读

我姥爷生前就是宅基地的主人,现在他过世了,宅基地也没说留给谁当遗产,咨询下宅基地征收遗产

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我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基地使用权,只能作为一种特殊物权,不能作为遗产继承。
我国《土地管理法》第八条第二款规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。据此,宅基地属于农民集体所有,农民经人民政府批准取得土地建房,对该宅基地只有使用权而无所有权,不得擅自出卖、出租,即使在原宅基地上建房,也得重新获得批准。本案中,李某对其1.5万元现金和四间瓦房拥有合法的所有权,因而对其处分是有效的,但由于宅基地属集体所有,其遗嘱中涉及的将宅基地转归其女儿所有的部分无效。

2017-08-04 13:25:02 回复
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1、法定继承顺序:
第一继承顺序:配偶、子女和父母
第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2、代位继承:被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
3、份额分配:
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
4、遗嘱继承和遗赠:如有,则以此作准。宅基地征收遗产可参考以上的内容,谢谢

2017-08-04 13:13:02 回复

你好,通知你姥爷的子女来比较好。请问征收补偿出了吗?详细情形可以和我说明一下,我会根据实际情况给你答复,电话提问是不需要费用的,我会尽全力维护你的权益。

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