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婚内夫妻双方房屋过户一般要怎么办啊?

张* 湖北-孝感 房屋买卖咨询 2017.08.04 07:17:05 415人阅读

我刚刚才学习了一些关于婚姻法的内容,但是我想咨询一下各位律师的是,婚内夫妻双方房屋过户一般要怎么办?

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婚内共同房产,夫妻共同房产是完是能过户给一方的:
婚内共同房产只需要一方以赠送方式或弃权方式,就可以将房产过户到另一方的。
即写一个弃权书或赠送书,到公证处去公证获得公证书。然后双方带上房产证 、弃权书或赠送书、身份证到房管局(房产交易中心)就可以办理过户续。

2017-08-04 07:24:05 回复
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夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。
如果已经办理离异手续,需离··婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离异协议(上面注明房产分割情况明细)一起到房管办理离异房产析产过户,也是没有税费,只有手续费馨窝网。
以上是对婚内夫妻双方房屋过户一般要怎么办啊的回答。

2017-08-04 07:19:05 回复
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(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人,但这不属于房产的过户。办理追加配偶为共有人的,应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请,并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

2020-12-25 00:54:50 回复
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