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我们家想把原来的房子拆掉建新房子,想问一下农村宅基地拆旧建新需要申请吗?要向谁申请呢?
农村在原宅基地上拆旧翻新,也涉及到统一规划问题,需办理《乡村建设规划许可证》,经相应的申报审批后获了许可证件(行政管理中的前置许可),再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。否则,属于非法建设或没有获得建设许可。
关于农村宅基地拆旧建新规定如下:农村拆旧建新申请:一、目前还没有具体的法律规定,一般在宅基地内翻建房屋,不用申请,自行建设。如果建设 2层或2层以上需要到规划部门办理手续二、2008年1月1日城乡规划法规定,应到所在地乡政府办理规划许可证。但是,该法的实施办法还没有出台,实际工作中并未实施。
您好,根据《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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