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郑州小额遗产继承公证的具体内容规定是什么?

甑** 江苏-徐州 遗产继承咨询 2017.08.01 13:29:23 1452人阅读

而我父亲在世时给我留下的遗产,现在我需要去公证处公证。咨询一下郑州小额遗产继承公证的具体内容规定是什么?

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不适用小额遗产继承公证办证程序的情形:
(1)申办继承的遗产包含非小额遗产的;
(2)继承关系较为复杂的;
(3)小额遗产的登记或者直接保管单位非本地的;
(4)被继承人留有遗嘱或生前与他人签订遗赠扶养协议的;
(5)申请人在公证信息库中留有不诚信记录的;
(6)有证据表明继承人之间存有争议的;
(7)其他不宜适用小额遗产继承公证办证程序的情形。

2017-08-01 13:38:23 回复
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小额遗产继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人对被继承人遗留的小额遗产的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。是河南省公证协会推出的一项便民措施,相比一般的继承公证具有方便、快捷、程序简单的特点。
    所指小额遗产范围为总价值较少的存款、养老金、公积金、基金、证券账户内的资产、职业(企业)金等财产。
申请人范围:第一顺序法定继承人。符合条件的申请人应当亲自申请办理。
    申办此项公证应当提交下列材料:
(一)身份证、户口簿、被继承人的死亡证明、遗产凭证;
(二)申请人是被继承人配偶的,还需要提供结婚证;
(三)申请人是被继承人的成年子女的,还需要提供申请人与被继承人亲属关系证明、被继承人生前离婚、丧偶未再婚证明等;
(四)申请人是被继承人的父母的,还需要提供申请人与被继承人亲属关系证明、被继承人生前无婚姻登记证明或离婚、丧偶未再婚证明、被继承人子女情况证明等;
(五)公证员综合既有材料后认为需要提供的其他材料。
以上是郑州小额遗产继承公证的具体内容规定。

2017-08-01 13:31:23 回复

办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税:
1、调档费:150元(存量房)或80元(房改房)
2、评估费:评估价的0.5%
3、契税:评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收)
4、交易费:建筑面积×3元/? (存量房)
建筑面积×1.5元/? (房改房)
5、印花税: 评估价的1‰ + 5元
6、申请:80元
7、土地出让金:评估价的0.5%(房改房)
8、土地增值税:评估价的1% 这就是郑州遗嘱继承房屋过户的规定。

郑州遗嘱继承房屋过户费用如下:
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税:
1、调档费:150元(存量房)或80元(房改房)
2、评估费:评估价的0.5%
3、契税:评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收)
4、交易费:建筑面积×3元/? (存量房)
建筑面积×1.5元/? (房改房)
5、印花税: 评估价的1‰ + 5元
6、申请:80元
7、土地出让金:评估价的0.5%(房改房)
8、土地增值税:评估价的1%

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