房屋过户都需要什么证件和材料啊？

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(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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办理材料
　　
一、高层次人才入户需提供：
　　
1、《入户申请表》;(公安办证中心现场领取或上网下载)
　　
2、政府人才引进计划相关文件;(原件和复印件)
　　
3、入户人员居民户口簿(每页应加盖户口专用章及户籍名章)或户籍证明、居民身份证;(原件和复印件)
　　
4、结婚证、亲属关系证明(配偶未成年子女随迁的提供);(原件和复印件)
　　
5、入户地合法稳定住所证明(入本人住房的提供);(原件和复印件)
　　
6、入户地合法稳定住所证明、亲属关系证明(入直系亲属住房的提供);(原件和复印件)
　　
7、入户地合法稳定住所证明、入户地居民户口簿、亲属关系证明(入直系亲属户口的提供);(原件和复印件)
　　
8、集体户首页、集体户空白内页、无房证明(入集体户的提供)。(原件和复印件)
　　
二、博士后人才入户需提供：
　　
1、《入户申请表》;(公安办证中心现场领取或上网下载)
　　
2、博士后证书或部、省人社部门出具的介绍信;(原件和复印件)
　　
3、入户人员居民户口簿(每页应加盖户口专用章及户籍名章)或户籍证明、居民身份证;(原件和复印件)
　　
4、结婚证、亲属关系证明;(配偶未成年子女随迁的提供)(原件和复印件)
　　
5、入户地合法稳定住所证明(入本人住房的提供);(原件和复印件)
　　
6、入户地合法稳定住所证明、亲属关系证明(入直系亲属住房的提供);(原件和复印件)
　　
7、入户地合法稳定住所证明、入户地居民户口簿、亲属关系证明(入直系亲属户口的提供);(原件和复印件)
　　
8、集体户首页、集体户空白内页、无房证明(入集体户的提供)。(原件和复印件)
　　
三、技能人才入户需提供：
　　
1、入户申请表;(公安办证中心现场领取或上网下载)
　　
2、市人力资源和社会保障局技能人才服务中心出具的《成都市技能人才入户联系函》;(原件)
　　
3、申请人居民户口簿和居民身份证;(原件和复印件)
　　
4、《房屋所有权证》或《不动产权证书》(无权证的提供备案购房合同或30天内打印的房产信息摘要);(原件和复印件)
　　
5、落户地居民户口簿(落户地已登记有户口的提供);(原件和复印件)
　　
6、亲属关系证明(落户直系亲属住房的提供)。(原件)
　　
四、持“蓉城人才绿卡”人员入户需提供：
　　
1、入户申请表;(公安办证中心现场领取或上网下载)
　　
2、蓉城人才绿卡;(原件和复印件)
　　
3、申请人居民户口簿(每页应加盖户口专用章及户籍名章)或户籍证明、居民身份证;(原件和复印件)
　　
4、入户地合法稳定住所证明(入本人住房的提供);(原件和复印件)
　　
5、入户地合法稳定住所证明、亲属关系证明(入直系亲属住房的提供);(原件和复印件)
　　
6、入户地合法稳定住所证明、入户地居民户口簿、亲属关系证明(入直系亲属户口的提供);(原件和复印件)
　　
7、集体户首页、集体户空白内页、无房证明(入集体户的提供)。(原件和复印件)
　　成都学历入户
　　办理材料
　　
1、 入户申请表;(公安办证中心现场领取或上网下载)
　　
2、 毕业证书(毕业证遗失的提供毕业证明书);(原件和复印件)
　　
3、 申请人居民户口簿(户籍保留在校的提供迁移证)和居民身份证;(原件和复印件)
　　
4、 《房屋所有权证》或《不动产权证书》(无权证的提供备案购房合同或30天内打印的房产信息摘要);(原件和复印件)
　　
5、 落户地居民户口簿(落户地已登记有户口的提供);(原件和复印件)
　　
6、亲属关系证明(落户直系亲属住房的提供)。