结婚财产分割协议书的具体情况;
(1)当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
(2)财产分割协议文本;
(3)公证员认为应当提交的其他证据。
财产分割协议应具备以下内容:
(1)协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割财产的物理现状和权利现状;
(4)分割财产的原则、方式、方法、标准;
(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
(6)分割后财产的交付和转移条件;
(7)价格补偿和债务承担问题;
(8)违约责任;
(9)其他事宜,例如办理登记和批准手续的问题,涉及第三人的问题等。
专业解答在房屋交易前,一定要核实卖方身份和房产所有权,还要检查房屋信息,比如面积、位置等。合同里要写清楚房价、支付方式、违约责任等,交付日期、税费也要关注。另外,房屋质量保障和维修责任也得规定清楚。
专业解答签署租赁合同时,需注意:与房东面对面洽谈,核实其身份证和房产证明;若通过中介,三方需现场参与并加盖公章;提前了解租赁合同样本;明确双方权责,详细记录房屋设施和状况,拍照留档,以避免退租时的经济纠纷。
专业解答签约时,核实对方资格、选择合适合同类型、明确必备条款、履行合同义务、严格管理授权文件、提交合同正本保管,确保合同合法、有效、安全。依法成立的合同受法律保护,仅对当事人有约束力。
专业解答签署租赁合同时,需注意:与房东面对面洽谈,核实其身份证和房产证明;若通过中介,三方需现场参与并加盖公章;提前了解租赁合同样本;明确双方权责,详细记录房屋设施和状况,拍照留档,以避免退租时的经济纠纷。
专业解答购买二手房时,需注意房产证是否齐全,确认卖方身份和产权情况,现场检查房屋品质和周边环境,了解卖家出售原因以便议价,并了解邻居情况以避免日后纠纷。房产证是房屋权属的法律依据,务必核实。卖方身份和产权情况需清晰,避免欺诈和产权争议。现场检查要全面,包括房屋品质和配套设施,确保居住舒适便捷。了解卖家出售原因可争取议价优势,同时考虑未来居住体验。邻居情况也需了解,避免潜在纠纷。
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