水库移民证件是户口本吗？

已解答 32507 个法律咨询 >

应交土地证过户花费为：契税
1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费
2.5%，另外如果需要借贷，还要支付银行的借贷花费，包括律师费评估费等。收费准则为20万以下（含20万）2800元，20万以上每多一万多加五十元。还有一个契税票5元以上花费需要符合的要求是
1：房屋产权本已超出两年，如不满两年，加收一个
5.5%的营业税，原则上由卖家承受。
2：房屋建筑面积小于140平。如果面积超出140平，（含140）契税交3%。
3：房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。计量方法是面积1
5.6元
4：：个人所得税目前无强制收取，所以能够忽略不计
5：以上都是指有产权的房，如果是使用权则不能借贷只能一次付，不用交契税等其他的花费，只需要支付过户花费，通常是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付
2.5%的代理费。土地证其实和房本身影响不大商品房没土地证照样能交易只是到你房被拆建的话另一方是按照你的房屋证能够多赔偿一点就是了现在国家政策快出来了过不了多长时间都有可能双证合一了所以不要太担心了以上价格来自网络仅供参考。、

北京市景运律师事务所律师

15600216195

咨询我 已解答 30523 个法律咨询 >

您好，每个地区的搬迁补偿标准不同，地区存在差异，具体的要深入了解，请具体说明下问题，我律所专业律师帮您分析，最快给您解决问题