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目前在新界房产可以赠与兄弟姐妹吗?

许** 安徽-淮北 房屋买卖咨询 2017.07.21 19:32:16 24人阅读

我是新界人,至今单身,没有儿女,自己有一套房产,现在想赠与我哥哥,那么在新界房产可以赠与兄弟姐妹吗?

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根据财税【2009】111号文件第二款规定:个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:
(一)离婚财产分割
(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(三)无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
根据财税【2009】78号文件:个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题明确如下:
一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2017-07-21 19:36:16 回复
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对于新界房产可以赠与兄弟姐妹吗这个问题,我的回答是可以的,任何成年有民事责任能力和行为能力的人都可以赠予。
1、签订正式的赠予合同
2、到房地产登记部门办理过户手续
3、根据评估价格缴纳税费
赠予完成,不能反悔。在办理过户前,赠予合同赠与方是可以撤销的。

2017-07-21 19:33:16 回复
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