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宅基地换房与贫困户内乡县,宅基地换房的利弊。

山东-威海 宅基地咨询 2017.07.16 05:56:07 183人阅读

我家是以农业为生的,农业对我们来说十分重要,且宅基地也有很多,但现在出现来宅基地换房的现象,这对我们这些贫困户内乡县是有利还是有弊?我现在想了解宅基地换房与贫困户内乡县之间的联系以及宅基地换房的利弊。

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宅基地换房与贫困户内乡县之间的联系紧密,宅基地换房有利也有弊。通过“宅基地换房”,将农民迁移到新建小城镇居住,然后把布局分散、数量很大、使用效率较低的农民宅基地集中起来,统一整理复耕还田,而整理复耕后的土地数量不但会比小城镇建设所占用的耕地数量有所增加,确保了耕地总量没有减少,而且也在一定程度上实现了土地使用的集约化。此外,“宅基地换房”不但破解了小城镇建设的土地制约,而且还对平衡和缓解农村城镇化建设资金提供了渠道。

2017-07-16 06:09:07 回复
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宅基地换房与贫困户内乡县之间的联系紧密。所谓“宅基地换房”,就是按照承包责任制不变,可耕种土地不减,尊重农民自愿的原则,高水平地规划建设富有特色和生态宜居的新型小城镇,农民自愿以其宅基地,按照规定的置换标准换取小城镇的一套住房,新的小城镇,除了农民的住宅区外,还规划出一块商务区或经济功能区,用未来这部分土地的出让收入来平衡小城镇建设资金和增加就业岗位,而原来的宅基地则统一组织复耕,实现耕地占补平衡,总量不减,质量不降。
“宅基地换房”需要注意两个问题:一个是要保证宅基地换房的农民的权益,使其宅基地收益最大化;二是农民从小院搬到套房,并不仅仅是居住方式的改变,还需要生活方式和工作方式的改变与之适应。

2017-07-16 05:58:07 回复
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