您好,针对您的问题解答如下, 你好,据我的个人了解;个人住房抵押贷款办理需要条件如下:
1、贷款对象:申请人为具有完全民事行为能力,拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。
2、贷款额度:以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%;
3、贷款期限:根据具体贷款用途和抵押期限确定。
4、贷款利率:根据具体贷款用途确定。
5、还款方式:1年期以下贷款,可按月付息,到期一次还本。1年期以上的贷款,可选择等额或递减还款方式。
6、贷款申请人需提交资料:《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明(如购买商品房合同、购车合同、装修合同等)、银行要求的其它资料。希望我的回答可以帮助到您。
您好,银行的抵押贷款目前多数为房产抵押类业务,利率为基准利率4.9%,正常流程为,贷款申请,材料递交,抵押估值,审批,放款。请悉知。
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