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提前一个月告知并赔偿一个月房租作为违约金,但是中介说他还装修了房子,要我赔偿装修费用,合理吗?

ask****154 北京-西城区 房屋买卖咨询 2021.07.08 17:25:14 442人阅读

你好,我出租给中介公司一套房子,现在我想提前收回,合同约定,提前一个月告知并赔偿一个月房租作为违约金,但是中介说他还装修了房子,要我赔偿装修费用,合理吗?

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地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,一般需按照合同约定承担违约责任,如存在违约纠纷的,可诉讼解决该问题

2021-07-09 09:25:58 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:5838条

合同有没有约定?

2021-07-08 18:52:54 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

根据损失,合同情况履行

2021-07-08 18:44:10 回复
地区:北京-海淀区 咨询解答:1511条

您好,这个要看您当初是否同意其装修,并不必然要赔偿装修费。

2021-07-08 18:13:33 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:160条

看双方是否有约定没有约定按照约定,没有约定结合实际情况处理。

2021-07-20 11:13:17 回复

可以根据双方签订的合同,起诉法院对方违约,承担违约责任和赔偿

建议和中介公司协商解决,避免被起诉后,承担侵权赔偿责任。
法律依据《中华人民共和国侵权责任法》
第十五条 承担侵权责任的方式主要有:
  
(一)停止侵害;
  
(二)排除妨碍;
  
(三)消除危险;
  
(四)返还财产;
  
(五)恢复原状;
  
(六)赔偿损失;
  
(七)赔礼道歉;
  
(八)消除影响、恢复名誉。
  以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

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