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厂房租赁约定违约金的计算方法是怎样的？

吉林-松原合同违约咨询 2017.07.04 13:04:24 168人阅读

公司租赁的厂房由于不适合公司的发展，完全不利于公司的经营，现在我们准备在其他地方重新租赁，想问一下厂房租赁约定违约金的计算方法是怎样？

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对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》的相关规定：继续履行，又称强制履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；违约金责任，又称违约罚款。租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低；房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算。

2017-07-04 13:15:24 回复

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合同违约是民法问题，民事纠纷的主要救济途径之一就是赔偿损失，在违约责任中主要就是违约金的支付。厂房租赁约定违约金的计算方法是：
1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失
2、合同法规定当事人可以对违约金进行约定。

2017-07-04 13:05:24 回复

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