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公积金贷款6个月没下款正常吗?正常时间是多久?

辽宁-本溪 债务债权咨询 2017.07.02 17:13:18 1689人阅读

买房子向公积金贷款6个月没下款正常吗?我有稳定的收入,也有良好的信誉,为什么会那么久?

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材料齐全的话一个星期审批完成,第二~第三个星期就直接放款了。 如果是开发商代办的,开发商可能会等销售告一段落了,才将客户的资料交上去统一办理。你公积金贷款6个月还没下款可以咨询当地公积金管理中心。

2017-07-02 17:17:18 回复
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不正常, 
1.购房资质审核
  二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日,同时做房屋的核验(3个工作日),有抵押的需要在此期间解除抵押;
  
2.网签及房产评估
  二手房网签需要1个工作日,同时递交评估,房产评估会在5~7个工作日出结果;
  
3.申请面签和初审
  二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日;
  
4.签订借款合同
  公积金管理中心签借款合同1个工作日;
  
5.办理抵押
  买卖双方缴税过户,借款人拿新房本做抵押,出他项权利证,需要5个工作日;
  
6.等待放款
  在上述流程都完成后,等待放款10-15个工作日。
  总的来说二手房公积金贷款要用6~8周,也就是1-2个月才能办下来,公积金贷款6个月没下款也太久了。不过对于公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,具体可咨询当地公积金中心

2017-07-02 17:15:18 回复
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