简单门面租房协议书应该怎么写比较合适？

在房屋租赁中，门面租赁的现象很常见。司法实践中，门面租赁引起的纠纷还是比较多，一般门面的租赁者，不会仔细审查门面的具体情况，或者在门面租赁协议中容易忽视一些小细节。这样就容易产生门面租赁纠纷。

你好，简单门面租房协议书主要内容有：
甲方(出租方)：
　　身份证号码：
　　乙方(承租方)：
　　身份证号码：
　　签定日期：
　　经甲乙双方自愿协商，本着平等、自愿、公平互利，友好合作及诚实信用的原则，经充分酝酿协商，就租赁经营事宜达成一致意见，根据《合同法》，特定立本合同，以兹共同遵守。
　　
一、甲方同意将位于 商服，提供给予乙方使用。
　　
二、租赁期限及租金
　　
1、租赁期限为年，自 年月日至 年月
　　
2、年租金
　　
3、如续租房租价格随市场价格调动。
　　
4、合同到期后，如乙方继续承租，需提前15天向甲方交纳下一年租金。规定日期内，如不通知甲方，视为终止合同，甲方有权收回房屋。
　　
三、在合同期限内乙方不得改兼房屋主体结构，如有损坏要按现价赔偿甲方。取暖费、物业费由甲方负责，其他税费由乙方自付。
　　
四、甲方不干涉乙方对承租房屋的正常使用。
　　
五、乙方在履行租赁房屋合同期内，有权对房屋分租，但如果转租、出兑必须经甲方同意。
　　
六、在租赁期间，如发生火灾、跑水造成甲乙双方损失，均由出事方负责。
　　
七、其他项目：
　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力，双方签订后生效。
　　甲方房主(签字 手印)：
　　联系电话：
　　乙方房主(签字 手印)：
    联系电话：