首页 > 法律咨询 > 陕西法律咨询 > 铜川法律咨询 > 铜川婚姻家庭法律咨询 > 夫妻一方有债务,可以用房产抵押吗

夫妻一方有债务,可以用房产抵押吗

张* 陕西-铜川 婚姻家庭咨询 2021.06.01 13:40:36 333人阅读

夫妻一方有债务,可以用房产抵押

其他人都在看:
铜川律师 婚姻家庭律师 铜川婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

依据我国相关法律的规定,夫妻一方的债务要执行共同房屋的,首先要夫妻双方协商分割房屋,房屋变为个人财产或者债务人取得相应价款后才能执行。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

2021-06-01 13:42:36 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 夫妻一方瞒着做抵押贷款所欠债务欠一方要赔偿吗

    专业解答需根据实际情况进行深入剖析。如果所申请之贷款被用于支付夫妇二人共同生活所需费用,那么妻子便有责任承担起相应的还款义务;然而,如果这笔贷款仅仅是丈夫个人生活使用所产生的支出,或是房屋是在丈夫婚前购买,而后结婚后才将房产用以抵押贷款,则该笔债务将完全由男方独自承担,无须妻子加以分担。

    2024.10.16 1206阅读
  • 夫妻一方债务离婚后能否用房子抵押贷款

    专业解答如果在婚姻关系存续期间,夫妻一方所欠债务属于个人债务,那么在离婚后,只要该房产归属于这一方,且没有其他限制抵押的因素,那么另一方就有权用这处房产去办理抵押贷款。不过,如果在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同欠下的债务没有还清,即使已经离婚了,那么该房产也可能因为需要偿还债务而受到影响,从而对抵押贷款的申请产生不利影响。

    2024.10.08 1832阅读
  • 夫妻共同财产拍卖还个人债务怎么办理抵押

    专业解答在对夫妻共有财产进行竞拍偿债前,要先确认该债务是属于个人的,而非夫妻双方共同负担的。在这个过程中,夫妻双方需要进行协商并达成一致意见,同意将共有财产进行抵押。抵押时,需要向登记机关提交身份证明、婚姻证明以及产权证明等相关材料,以明确抵押的范围和用途。同时,还需要对共有财产进行价值评估,确保抵押金额是合理的。

    2024.10.06 1348阅读
  • 夫妻一方债务离婚后能否用房子抵押贷款

    专业解答离婚后一方的债务及房产抵押问题,若房产归一方所有且其有完整所有权,那么这房产可以用来抵押申请贷款。但要是房产是共有资产且没分割确认所有权,那就不能用这房产来抵押贷款了。

    2024.09.20 1568阅读
  • 夫妻一方在外欠债可以拿房子出来抵押吗

    专业解答在婚姻关系存续期间,一方想通过抵押房屋来偿还外债,得先考虑具体情况。如果这房子是夫妻共同财产,那他要是没经过配偶同意就擅自抵押,这行为可能不被法律认可哦。所以啊,在动用房产抵押这招之前,一定要想清楚双方的意愿和法律规定,保证合法合规才行哦。

    2024.09.17 1367阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫