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买二手房购置税是多少
您好，针对您的问题解答如下, 二手房的购置税，也就是税法中所说的契税，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税，国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整；详细如下： 1、首次购买二手房普通住房 对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳； 对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳； 2、非首次购买二手房，不管面积多大、按3%缴纳； 3、购买非普通二手住房，不管是否首次都按3%缴纳； 4、购买非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%缴纳。
您好，针对您的二手房的购置税是多少问题解答如下, 二手房的购置税，也就是税法中所说的契税，根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税，国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整；详细如下： 1、首次购买二手房普通住房 对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳； 对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳； 2、非首次购买二手房，不管面积多大、按3%缴纳； 3、购买非普通二手住房，不管是否首次都按3%缴纳； 4、购买非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%缴纳。
专业解答购房需缴契税，根据房屋面积和是否首次购房，税率有所不同，一般为1.5%至3%。还需支付0.05%的印花税、每平方米3元的交易费、测绘费、权属登记费和取证费（通常不超过200元）。中介服务费为总房价的1%。购房税费因地区和房屋情况而异。
专业解答购买第二套房产时，税务问题需注意。契税根据房屋面积和是否为首套有所不同，个人所得税在二套房交易时为1%，但满五年家庭唯一自住房可免缴。购买不满两年的房产需缴纳营业税，满两年则免缴。
专业解答二手房增值税原则上由卖方承担，但常因市场及协商转嫁给买方。中国规定，满两年个人住宅免缴，未满两年或单位、商业用房需缴税。过户需确保合同清晰、卖方出席签约、提交材料至房产局、支付税收后领新证。所需资料包括身份证明、买卖合同、产权证等。
律师解析 二手车不需要交购置税，汽车只需要缴纳一次购置税，根据我国车辆购置税法的规定，车辆购置税税款应当一次缴清。 购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。 车辆购置税的税率为百分之十，应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。
律师解析 房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。 首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。 补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。
律师解析 安置房买卖和普通房一样交税费； 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次1%-2%，买方缴纳； 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免； 5、交易费6/平方，双方； 6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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